+++ Kleines Stadthaus in Seenähe +++


Ausstattung:

Die Ausstattung der Immobilie kann als gut bis sehr gut
bezeichnet werden:
- Reihenhaus Baujahr 2005
- Massivbauweise
- ca. 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- EG: Diele, Wohn- und Essküche, geräumiges
Wohnzimmer
- OG: Flur, Bad, geräumiges Schlafzimmer,
Kinderzimmer
- DG: ein ausgebaute Studio sowie ein Heizungsraum
- Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher
- weiße Kunststofffenster
- Innentüren in Bucheoptik
- Einbauküche mit Geräten
- Familienbad mit Eckbadewanne & Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenbeläge Fliesen und Laminat
- große Sonnenterasse
- kleiner Gartenteich.
- separater Zugang zum hinteren Grundstücksbereich
- 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
- vollerschlossenes Grundstück (130 m²)
- keine zusätzlichen Anliegerkosten

Lage:

Müllrose - das "Tor zum Schlaubetal"! Die Stadt
Müllrose mit seinen ca. 4.500 Einwohnern gehört zum
Landkreis Oder-Spree und befindet sich ca. 75 km
östlich von Berlin und ca. 10 km südlich von Frankfurt
(Oder). Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute
Anbindung über die BAB A 12 (Abfahrt Müllrose) sowie
die Bundesstraße B 87. Müllrose hat zudem einen
eigenen Bahnhof. Außerdem besteht eine
Busverbindung zwischen Frankfurt (Oder),
Eisenhüttenstadt bzw. Beeskow. Aus der Luft ist
Müllrose ebenfalls über den Verkehrslandeplatz in
Pohlitz gut erreichbar. Der Flughafen Berlin Schönefeld
ist ca. 75 km entfernt. Die reizvolle Umgebung mit
seinen Wiesen, Wäldern und Seen am Rande des
Schlaubetals haben den Standort Müllrose in den
letzten Jahren einen stetigen Zuzug von Einwohnern
beschert. Gerade für Wassersportler ist der Standort
Müllrose sehr interessant. Die nächste Badestelle ist
200 m entfernt. Die Marina Schlaubetal am Kleinen
Müllroser See bietet Liegeplätze für kleine und große
Boote. Von hier besteht eine Wasseranbindung über
den Oder-Spree-Kanal bis nach Berlin. Müllrose besitzt
eine sehr gute Infrastruktur. Alle notwendigen
Versorgungseinrichtungen (Supermärkte & Bäcker),
eine Schule, eine KITA sowie Ärzte und Apotheke sind
vorhanden. Es gibt verschiedene Restaurants und
Beherbergungsmöglichkeiten. In Müllrose gibt es
unterschiedliche Vereine (Sport-, Fasching-, Seniorenund
Schützenverein). Müllrose ist staatlich anerkannter
Erholungsort.

Sonstiges:

Dieses moderne Wohnhaus überzeugt durch seine
ruhige Randlage in Müllrose - unweit des Großen
Müllroser Sees. Die gemütliche Sonnenterrasse hinter
dem Haus könnte zukünftig zu Ihrer Wohlfühloase
werden. Hier können Sie und Ihre Familie vom Alltag
Ruhe finden und Kraft tanken. Die Übernahme der
Immobilie kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
Überzeugen Sie sich selbst vom sehr guten Zustand
dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren
persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner
ist Herr Heiko Pilz, Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere
Immobilienangebote finden Sie unter
www.pilzimmobilien.de
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Heiko Pilz
Rostocker Straße 28
15234 Frankfurt (Oder)
Tel.: (0335) 387 22 44
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