+ Barrierefreier & exklusiver Wohnsitz an der Müggelspree +


Ausstattung:

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- 4-Zimmer-Eigentumswohnung / Hochparterre
- Baujahr 2014
- barrierefreier Wohnungszugang - Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung Fernwärme
- lichtdurchflutet - Französische Fenster (bodentief)
- Dreifach-Verglasung und elektrische Außenjalousien
- teilweise Insektenschutz
- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
- weiße Innentüren
- Fußbodenbelag Eichenstabparkett
- Zimmerwände gespachtelt, geschliffen + weißer Anstrich
- Gäste-WC mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
- Familienbad mit 2 Waschtischen, WC, Wanne & Dusche
- bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf
- hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel
- Homeway – Netzwerk in allen Zimmern
- elektrische Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- ca. 24 m² große Sonnenterrasse nach Süden
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- 1 zusätzlicher PKW-Stellplatz (angemietet)

Lage:

Die exklusive Wohnanlage im wald- und seenreichen Ortsteil Köpenick befindet sich in zweiter Reihe am Ufer der Müggelspree, auf der Halbinsel Krusenick, auf dem ehemaligen Gelände der Glanzfilmfabrik Kodak AG. Der Ortsteil Köpenick gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Hier fließen die Dahme und die Spree zusammen. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und dem Stadtzentrum. Über eine Brücke - den Katzengrabensteg - gelangen Sie fußläufig in die Köpenicker Altstadt. Hier ist die Infrastruktur bestens ausgebildet: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen Schulen und KITA´s sind vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m (Haltestelle Bellevuepark). Mit der S-Bahn oder dem Auto gelangen Sie bequem in ca. 35 min in die Berliner City. Erholung und Entspannung finden Sie zu jeder Jahreszeit ganz in der Nähe im Waldgebiet "Berliner Stadtforst", am Ufer der Spree sowie am Müggelsee. Ein abwechslungsreiches Angebot insbesondere für Familien ist mit dem Kinder- und Jugendfreizeitzentrum Wuhlheide (FEZ) und dem Mellowpark in der Nähe gegeben. Die Kindl-Bühne und das Stadion "An der Alten Försterei" sowie Ruder- und Tennisclubs bieten zudem musikalische und sportliche Unterhaltung.

Sonstiges:

Altersruhesitz oder Familiennest? Selbstbezug oder Kapitalanlage? Dazu die unmittelbare Nähe zum Spreeufer! All diese Kriterien kann diese Wohnung erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der traumhaften Lage und spätestens Anfang 2020 könnten Sie selbst in die Wohnung einziehen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz Tel. 0335 - 387 22 44.

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