Hier finden Sie einen ausführlicheren Einblick in die Abläufe und zu den üblichen Einzelleistungen beim Immobilien-Verkauf/ -Kauf
- Beratung zur Kaufpreisfindung, zum Ablauf des Verkaufs, zu möglichen vorgemerkten Kaufinteressenten, zu den Möglichkeiten der Präsentation, etc.)
- Wertermittlung
- Objektaufnahme
- Organisation der für die Präsentation benötigten Unterlagen (Fotos, Grundrisse, etc.)
- Exposé-Erstellung inkl. aussagekräftiger Fotos
- Präsentation des Objektes auf der Homepage, in Internet-Portalen oder Printmedien
- Vermittlung geeigneter Interessenten
- Koordinierung der Besichtigungstermine
- Durchführung der Einzel-Besichtigungen
- Unterstützung bei der Auswahl des Käufers/ Überprüfung der Finanzierung
- Organisation bzw. Erstellung der für die Finanzierung/ den Verkauf benötigten Unterlagen (Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, ggf. Grundrisszeichnung, Aufstellung der Nebenkosten, Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis, etc.)
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfs
- Koordinierung des Kaufvertragstermins beim Notariat Ihrer Wahl
- Ausführliche Besprechung aller Fragen zum Kaufvertragsentwurfs
- Teilnahme am Kaufvertragstermin
- Überwachung aller Schritte nach dem Kaufvertragstermin
- Durchführung der Übergabe der Immobile an den neuen Eigentümer, inkl. Erstellung eines schriftlichen Übergabeprotokolls für die erfolgreiche An- und Ab- bzw. Ummeldung bei den Ver- und Entsorgungsunternehmen
Wir sind gern für Sie da!