Sie suchen ein Eigenheim mit solider Bausubstanz und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen? Dieses im Jahr 1975 in massiver Mauerwerksbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet genau diese Voraussetzungen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert Modernisierungsmaßnahmen vom Dach über die Haustechnik bis zur Elektrik. Doch vielleicht überzeugen Sie die funktionale Grundrissgestaltung, die solide Massivbauweise und das großzügige Grundstück mit viel Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Veranda, ein Flur, ein Gäste-WC, die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Ess- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
In den vergangenen Jahren wurden vereinzelt Modernisierungen vorgenommen. Teilweise wurden im Erdgeschoss Kunststofffenster eingebaut, teilweise sind Rollläden vorhanden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten, überdachten Außenzugang zum Keller.
Das 915 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage. Eine Garage ist mit einer Arbeitsgrube ausgestattet, die ideal für Hobbyschrauber oder Oldtimerfreunde geeignet ist. Ergänzt wird das Nebengelass durch eine Waschküche mit angrenzender Räucherkammer. Der Garten ist mit altem Obstbaumbestand eingewachsen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Alle wichtigen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Kabelanschluss liegen am Grundstück an.

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1975
- Massivbauweise
- vollunterkellert (4 Räume)
- großzügiges Grundstück ca. 915 m²
- separater, überdachter Kellerzugang von außen
- 5 Zimmer auf 128 m² Wohnfläche
- EG: Veranda, Flur, Küche, Wohnzimmer, Ess-/Arbeitszimmer
- Gäste-WC vorhanden
- DG: 3 weitere flexibel nutzbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- teilweise Rollläden vorhanden
- Doppelgarage mit integrierter Arbeitsgrube
- Nebengelass mit Waschküche und Kammer

Sämtliche Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Kabel) liegen am Grundstück an

Die Immobilie befindet sich im Klingetal in Frankfurt (Oder), einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Das angenehme Wohnumfeld bietet eine hohe Wohnqualität für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Nähe zur Natur. Spaziergänge und Erholung im Grünen lassen sich direkt im Umfeld genießen. Der nahegelegene Kliestower See bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung und unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Wohnlage. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur sehr gut. Die Bushaltestelle „Klingetal“ befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in das Stadtgebiet von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Versorgungseinrichtungen stehen unter anderem im nahegelegenen Spitzkrug Multi Center (SMC) zur Verfügung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Wert einer soliden Bausubstanz erkennen und Freude daran haben, selbst anzupacken und mit eigenen Ideen ein individuelles Zuhause zu schaffen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und die Möglichkeit schätzt, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine spannende Grundlage mit viel Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.pilzimmobilien.de.