Das im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus besticht durch seinen historisch gewachsenen Charme und verfügt über insgesamt sechs Zimmer auf ca. 160 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie teilweise modernisiert und durch verschiedene Anbauten erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum, eine Vorratskammer sowie ein Wäscheraum. Das Erdgeschoss bietet mit 4 Zimmern die Möglichkeit für ein barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, da sich hier bereits die wesentlichen Wohn- und Lebensbereiche befinden. Der Zugang erfolgt über die vordere, überdachte Veranda, an die direkt das kleine Gäste-WC angebaut wurde. Von hier gelangen Sie in den zentralen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Bad mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit rund 30m². Die gewachsene Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und lässt gleichzeitig Spielraum für individuelle Wohnideen. Beispielsweise für ein separates Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Hobbybereich.
Eine zweite Veranda auf der Rückseite des Hauses führt ebenfalls in das Arbeitszimmer, das zugleich den Zugang zur Treppe ins Dachgeschoss bildet. Dadurch kann die obere Etage erreicht werden, ohne die übrigen Wohnbereiche des Erdgeschosses durchqueren zu müssen. Diese Besonderheit eröffnet interessante Möglichkeiten für eine teilweise getrennte Nutzung. Hier stehen Ihnen ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchenbereich zur Verfügung. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Denkbar ist hier ein eigener Wohnbereich für Kinder oder Familienangehörige, eine Gästewohnung oder ein großzügiger Rückzugsbereich.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das großzügige, 2.099 m² große Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung bietet. Ob weitläufiger Bereichen für Erholung und Freizeit, eigener Nutzgarten mit Gemüsebeeten, Spielflächen für Kinder oder ausreichend Platz für Tierhaltung, hier werden keine Wünsche offen gelassen. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um das Leben im Grünen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch für Menschen mit handwerklichen oder kreativen Hobbys ist das Anwesen interessant, da neben dem Wohnhaus verschiedene Nebengebäude vorhanden sind. Zum Grundstück gehören eine massive Scheune mit angrenzendem Gewächshaus, zusätzliche Holzschuppen, ein überdachter Lagerplatz für Holz sowie ein kleines massives Gartenhaus mit Waschmaschinenanschluss, WC und Dusche. Die vorhandenen Nebengelasse schaffen viel zusätzlichen Stauraum und eignen sich beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrzeugen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Trinkwasser und Telekommunikation. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.

- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- ursprüngliches Baujahr 1910
- teilunterkellert (3 Räume)
- 2.099 m² Grundstück
- 6 Zimmer, ca. 160 m² Wohnfläche
- zwei Veranden
- Erdgeschoss: 4 Zimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Badezimmer mit Badewanne im EG
- Holztreppe ins DG
- Dachgeschoss: 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne im DG
- teilweise manuelle Rollläden vorhanden
- großzügiger überdachter Balkon
- Erdgasheizung Bj. 2023
- massives dreitoriges Nebengelass
- zusätzliche Holzschuppen
- Lagerplatz für Brennholz
- massives Gartenhaus mit WC und Dusche
- alter Baumbestand

Die  Immobilie befindet sich in Mallnow, einem Ortsteil der Stadt Lebus im Landkreis Märkisch-Oderland. Der kleine, ländlich geprägte Ort bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld und überzeugt insbesondere durch seine besondere Lage am Übergang zwischen den Seelower Höhen und dem Oderbruch. Trotz der dörflichen Struktur bietet Mallnow einige Einrichtungen direkt vor Ort. Besonders für Familien ist die Kindertagesstätte sowie der Haustiergarten ein attraktiver Pluspunkt. Darüber hinaus sorgen unter anderem die Gaststätte „Adonisröschen“, die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Vereine für ein lebendiges Dorfleben. Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Lebus weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Über die B 167 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte. Seelow ist mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten und Frankfurt (Oder) in rund 20 Minuten erreichbar. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in beide Städte. Die reizvolle Landschaft rund um die Oderhänge und die Mallnower Steppe sowie der bekannte Adonisröschenpfad machen die Umgebung zudem besonders attraktiv für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturliebhaber.

Sie träumen von einem großzügigen ländlichen Zuhause mit historischem Charme und viel Platz für die Familie, Garten, Hobbys oder Tierhaltung? Dann könnte dieses besondere Anwesen mit ca. 2.099 m² Grundstück abseits des Großstadtrubels genau das Richtige für Sie sein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage und vereinbaren Sie einen ganz persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de.