In ruhiger zweiter Reihe, dort, wo Felder den Blick öffnen, liegt dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1998. Mit über 200 m² Wohnfläche und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe vereint es Großzügigkeit, Ruhe und Weitblick - ein Zuhause, das sofort das Gefühl von Freiraum vermittelt.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der Großzügigkeit und Wohnqualität stilvoll miteinander verbindet. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit und Funktionalität. Neben der Küche mit Vorratsraum stehen Ihnen ein vielseitig nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein modernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche und WC zur Verfügung. Besonderer Mittelpunkt des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet die Wohnräume auf angenehme Weise mit dem Außenbereich und eröffnet einen fantastischen Blick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, die durch ihren herrlichen Ausblick über die umliegenden Felder und die weite Landschaft begeistern. Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen, separaten Bereich, der sich ideal als exklusive Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Abgerundet wird diese Ebene durch eine kleine Küchenzeile sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Eine zusätzliche Besonderheit stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, das über eine schmale Treppe erreichbar ist. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf attraktive Weise. Ein kleiner Sanitärbereich mit WC und Waschbecken sorgt auch hier für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie präsentiert sich als außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einer familienfreundlichen Raumstruktur und einem unvergleichlichen Blick über die weite Landschaft. Ein Ort für Menschen, die Wohnqualität, Freiraum und ein besonderes Lebensgefühl zu schätzen wissen und zugleich offen sind für ein Mehrgenerationenwohnen.

Ihr zukünftiger Garten mit einer Gesamtgröße von mehr als 2.700 m² wird Sie begeistern. Hier haben nicht nur Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, sondern hier können Sie auch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen realisieren.

Wichtig zu wissen ist, dass eine separate Zufahrt zum Verkaufsgrundstück in zweiter Reihe über ein Wegerecht gesichert wurde. Eine eigene Zufahrt muss durch den Erwerber hergestellt werden. Die Kosten trägt der Erwerber.

Die Ausstattung der Immobilie kann als gut bezeichnet werden.
- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- nicht unterkellert
- Baujahr 1998
- ca. 200 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer sowie zusätzlich ausgebauter Dachboden
- Erdgasheizung - Brennwertgerät Baujahr 1998
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche, WC & Waschbecken
- Kunststofffenster (Bj. 1998)
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Sanitärbereiche gefliest
- Bodenbeläge in den Wohnräumen Teppich bzw. Fliesen
- Holztreppe ins Obergeschoss
- großes Gartengrundstück mit Baumbestand
- Grundstückszufahrt über Wegerecht
- zentraler Trinkwasseranschluss
- Elektroanschluss
- Abwassernetz, zentral
- Glasfaseranschluss

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Groß Rietz der Gemeinde Rietz-Neuendorf im Landkreis Oder-Spree. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und eine naturnahe Wohnatmosphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn A12 in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Familien finden in der Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Hortangeboten sowie der Grundschule in Görzig. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Beeskow, Fürstenwalde und Frankfurt (Oder) bequem erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht Groß Rietz zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst vom großzügigen Platzangebot, der soliden Bauweise und vor allem von der einmaligen ländlichen Lage direkt am Feldrand.
Sollte unser neuestes Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so senden Sie uns eine E-Mailanfrage mit vollständigen Adressangaben. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 2244. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de.