Einfamilienhaus Kauf Seelow

Freistehendes Einfamilienhaus - sofort bezugsfrei

125 m² Wohnfläche 402 m² Grundstück 140.000 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Die zu verkaufende Immobilie wurde 1978 als Fertigteilhaus in Holzständer-Bauweise errichtet. Es ist entsprechend der Projektunterlagen ein Fertighaus des Typs "Stralsund" mit der Bezeichnung 83 G. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und besitzt eine Tiefgarage. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und seinen 5 Zimmern bietet es den zukünftgen Erwerbern viel Platz auf zwei Wohnebenen. Im Ergeschoss gelangen Sie von der großzügigen Diele in ein kleines Bad, die Wohn- und Essküche, ins Schlafzimmer sowie ins großzügige Wohnzimmer. Von diesem kommen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Hier können Sie den Feierabend und den Ausblick auf Ihr Grundstück genießen. Über eine Holztreppe in der Diele erreichen Sie den Keller sowie das Dachgeschoss. Dort befinden sich der Flur von dem zwei Kinderzimmer separat zu erreichen sind. Der Keller macht einen sehr guten Eindruck. Hier gibt es insgesamt 3 Räume und die Tiefgarage. In einem Raum befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche und in einem weiterem Raum wurde eine Sauna eingebaut.

Das gesamte Haus verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und freundlich. Seit 1990 wurde der Standard des Hauses stets dadurch verbessert, dass weitere Modernisierungen erfolgten. So wurde die ehemalige Heizungsanlage erneuert und auf Erdgas umgestellt, neue Fenster (teilweise mit Rollläden) eingebaut, die Außenfassade, welche zu DDR-Zeiten mit Asbest-Zementplatten verkleidet wurde neu verputzt, das Dach neu eingedeckt bzw. gedämmt sowie die Sanitärbereiche erneuert. Grundsätzlich erwarten die zukünftigen Erwerber nur die üblichen Renovierungsarbeiten. Hier können Sie gerade bei der Fußbodengestaltung bzw. bei den Malerarbeiten des Hauses Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einfließen lassen. Da die Immobilie bereits komplett beräumt wurde, könnte das Haus noch im Sommer 2021 vom Erwerber übernommen werden.

Das ca. 402 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten und größtenteil als Rasenfläche angelegt. Über eine betonierte Zufahrt erreichen Sie die Tiefgarage im Haus. Es liegen bis auf Abwasser alle Erschließungsmedien am Haus an. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine separate Sammelgrube. Eine Photovoltaik-Anlage (3,5 kV) wurde im November 1994 auf dem Dach installiert. Es besteht noch ein Abnahmevertrag bis zum Jahr 2027. Die Erträge belaufen sich im Durchschnitt auf ca. 400 € im Jahr. Zukünftig könnte mit dem Erwerb und der Installation eines Speichermediums der Eigenverbrauch des Hausstroms abgedeckt werden.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses kann als einfach bis gut bezeichnet werden.

  • Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise Typ Stralsund
  • Baujahr 1978
  • voll unterkellert
  • ca. 125 m² Wohnfläche ohne Terrasse
  • 5 große Zimmer
  • Familienbad (Waschbecken, WC, Dusche & Wanne) im KG
  • Gäste-WC mit Waschbecken & WC im EG
  • Wohn- und Essküche mit Einbauküche
  • geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten  
  • weiße Kunststofffenster (1998)
  • unterschiedliche Fußbodenbeläge:
  • Spannteppiche, PVC-Belag und Laminat
  • Diele und Bäder gefliest
  • Holztreppe in den Keller und ins Dachgeschoss
  • einfache Holzinnentüren
  • Zentralheizung auf Erdgasbasis (Bj. 1993)
  • Warmwasser-Durchlauferhitzer Erdgas
  • Photovoltaik-Anlage 3,5 KV (1994)
  • Außenfassade mit Stukturputz (2008)
  • Dacheindeckung mit Tondachziegel (2011)
  • Tiefgarage
  • SAT-TV Anlage
  • Wasser, Strom, Erdgas und Telefon liegen an
  • separate Abwassersammelgrube

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand der Kreisstadt Seelow im Landkreis Märkisch Oderland. Die Stadt Seelow ist über die Bundesstraßen B1 und B167 verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Die Nähe zum Bahnhof Seelow beträgt ca. 350 m. Der Bahnhof Seelow liegt an der Bahnstrecke Eberswalde - Frankfurt (Oder). In der Stadt gibt es verschiedene Schulen, ein Gymnasium sowie KITA`s, Senioreneinrichtungen und Sportvereine. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Gaststätten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Seelow vorhanden.

Sie suchen eine Immobilie mit ausreichend Platz für sich und Ihre Familie? Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Garten zu verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit und überzeugen Sie sich selbst vom Zustand dieser Immobilie. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz. Tel. 0335 - 387 22 44

Anfrage

bezüglich P-0433 (in Seelow)

Kontaktdaten

Nachricht

Objektanfrage stellen

Willkommen bei Pilz Immobilien!

Bitte kontaktieren Sie uns:

Nachricht

Bitte stimmen Sie der Speicherung und Nutzung Ihrer Daten zu und erklären Sie sich einverstanden mit der Beantwortung Ihrer Kontakt- oder Informationsanfrage. Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen. Sie können diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Ich willige in die Speicherung und Verarbeitung meiner Daten ein.

Pilz Immobilien
Herr Heiko Pilz
Rostocker Straße 28
15234 Frankfurt (Oder)

Telefon: 0335 / 387 22 44
E-Mail: info@pilzimmobilien.de

Bürozeiten:
Mo – Fr: 8.30 - 12.00 Uhr, 13.00 - 17.00 Uhr
oder nach Vereinbarung