Eigentumswohnung Kauf Frankfurt (Oder)

Idealer Altersruhesitz! 3-Zimmer mit Balkon und Fahrstuhl in Citylage!

72 m² Wohnfläche 0 m² Grundstück 150.000 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Der Bau- und Unterhaltungszustand der Wohnanlage kann als sehr gut bezeichnet werden. Auf Grund der stufenlosen Zuwegung sowie des vorhandenen Fahrstuhls ist die gesamte Wohnanlage alters- und behindertengerecht. Die Verkaufswohnung besitzt mit seinen 3 Zimmern und einer Größe von ca. 72 m² eine ideale Größe, um allein oder zu zweit den Lebensabend zu genießen. Bis zuletzt wurde die Wohnung von der Erstkäuferin selbst bewohnt, steht aber nun den Erwerbern kurzfristig zur Verfügung. Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 2019. Zu diesem Zeitpunkt wurden an allen Fenstern der Wohnung eine Schallschutzverglasung sowie Rollläden eingebaut. Die Rollläden lassen sich über eine elektrische Funkfernbedienung bequem und leise öffnen und schliessen. Mit dem Erwerb der Eigentumswohnung haben die zukünftigen Käufer die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in Bezug auf Bodenbeläge bzw. Wandgestaltungen einfließen zu lassen. Auch das großzügige, innenliegende Bad könnte durch einen Austausch der Sanitärelemente aufgefrischt werden. Das Bad bietet derzeit Platz für ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche sowie die Waschmaschine. Auf Grund der bodentiefen Fenster in allen Zimmern wirkt die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Das Highlight der Wohnung bildet aber der umlaufende Balkon auf der Süd- / Ostseite der Wohnung. Hier können Sie die Sonne genießen und es ist Platz für Ihre Balkonpflanzen oder auch für einen Tisch und Stühle. Im Erdgeschoss steht auf der Rückseite des Hauses ein kleiner Kellerraum zur Verfügung, welcher der Wohnung zugeordnet ist.

Die Ausstattung der Wohnung kann als gut bezeichnet werden.

  • Eigentumswohnanlage Baujahr 1996
  • alters- und behindertengerecht
  • Fahrstuhl
  • 3 Zimmer mit Bad, Küche und Balkon
  • innenliegendes Bad mit Dusche
  • kleine Küche mit Fenster
  • Einbauküche vorhanden
  • weiße Kunststoffenster (Schallschutzverglasung)
  • elektrisch Rollläden an allen Fenstern
  • Fußbodenbeläge alte Auslegeware in den Zimmern
  • Bad und Küche gefliest
  • rundum laufender Balkon auf der Süd-/Ostseite
  • Erdgaszentralheizung im Keller
  • Standard-Heizkörper in der Wohnung
  • gepflegtes Treppenhaus
  • eigener Kellerraum
  • massives Fahrradabstell-Gebäude
  • ein PKW-Abstellplatz (Pachtfläche)

Die begehrte Wohnlage im Zentrum der Stadt Frankfurt (Oder) mit dem grünen Umfeld am Klingetal und der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort so interessant. Die Bergstraße ist eine Einbahnstraße Standort so interessant. Die Bergstraße ist eine Einbahnstraße und nur durch den Anliegerverkehr geprägt. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Aldi, REWE, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke usw.) sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen, das städtische Gymnasium sowie KITA`s befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Lage, die Lage, die Lage, das ist es, was beim Erwerb einer Immobilie zählt!

Diese Eigentumswohnung ist nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Hier können Sie Ihr Geld sicher in eine werthaltige Immobilie anlegen. Gerade in Frankfurt (Oder) wird auf Grund der Altersstruktur in der Bevölkerung viel Wert auf eine ruhige Innenstadtlage gelegt. Dazu kommt die alters- und behindertengerechte Bauausführung der Immobilie mit Fahrstuhl und stufenlosem Zugang. Aus diesem Grund ist eine Vermietung jederzeit problemlos möglich. Nutzen Sie die Möglichkeit und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz. Sie erreichen ihn unter Tel. 0335 - 387 22 44.

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