Einfamilienhaus Kauf Brieskow-Finkenheerd

+++ Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass! +++

120 m² Wohnfläche 1586 m² Grundstück 190.000 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Das freistehende, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1981 sowie 1989/ 90 um- und ausgebaut. Dabei erfolgte die einseitige Anhebung des Dachstuhls zur Vergrößerung der Wohnfläche. In den Jahren nach 1994 erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. der Einbau neuer Holzfenster mit Rollläden sowie einer Hauseingangstür, die Erneuerung der Heizungsanlage (Umstellung auf Erdgas), die Aufdachmontage von zwei Solarthermie-Modulen, der Einbau eines großen Solarthermie-Warmwasserspeichers (300 Ltr.), die Erneuerung des Sanitärbereiches sowie der Einbau einer Einbauküche. Bis zum heutigen Zeitpunkt erfolgten regelmäßig Instandhaltungsarbeiten am Haus. Zuletzt wurde im Jahr 2019 eine neue Brennwerttherme eingebaut. Die gesamte Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und kann bereits ab November 2021 genutzt werden. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m² ist das Einfamilienhaus ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Für die zukünftigen Erwerber besteht die Möglichkeit im Zuge der Renovierung des Hauses eigene Wünsche und Vorstellungen in die Immobilie einzubringen. Eventuell könnte über die Erneuerung der Elektroanlage nachgedacht werden.    


Das ca. 1.586 m² große Verkaufsgrundstück ist vollständig erschlossen und bietet den zukünftigen Erwerbern genügend Freiräume für Garten, Hobby und Erholung. Der Garten hinter dem Haus ist größtenteils als Rasenfläche in leichter Hanglage angelegt. Ein eigener Obstbaumbestand mit Äpfel- und Pflaumenbäumen ist vorhanden. Hier im Garten können Kinder oder Enkel unbekümmert spielen und toben. Seitlich vom Haus befindet sich der ehemalige Nutzgarten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Kindern ganz ökologisch Ihre eigenen Erdbeeren, Salate, Gurken, Tomaten oder Kartoffeln anbauen sowie ernten. Platz für einen eigenen Pool bietet das große Grundstück ebenfalls. Das massive Nebengebäude mit seinen 2 Garagen sowie einer Werkstatt bzw. einen Fahrradabstellraum lässt das Herz von Bastlern oder Hobbyhandwerkern höher schlagen. Hier haben Sie endlich Platz  für Ihre Zweiräder, PKW `s mit Zubehör sowie Ihr Angelzeug usw. ...

Die Ausstattung des Wohnhauses kann als gut bezeichnet werden.

- Massives Wohnhaus Baujahr 1954

- Teilunterkellert (3 Räume)

- KG: HWR mit Platz für Waschmaschine

- Dusche im Keller

- Erdgasheizung - Brennwerttherme Bj. 2019

- Solarthermie mit Warmwasserspeicher (300 Ltr.)

- Dacheindeckung mit Bitumenschindeln

- Holzfenster mit Rollläden

- einfache Innentüren

- Wohn- und Essküche mit Einbauküche

- kleines Bad mit Waschbecken, WC, und Dusche

- EG: Eingangsbereich, Flur, Bad, Küche, Wohn- u. Schlafzimmer

- DG: 3 Zimmer, Flur und kleines WC mit WB

- überdachte Terrasse am Haus

- großes Nebengebäude mit 2 PKW-Garagen

- weiteres Nebengelass und Sitzecken

- ein Holzpavillon im Garten

- Rasengrundstück (leichte Hanglage) mit Obstbäumen

- Platz für Hobby, Freizeit, Garten und Tiere

- Alle Medien liegen am Grundstück an.

- Fernsehen über SAT-TV

- Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden.

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Brieskow-Finkenheerd im Landkreis Oder-Spree, in verkehrsgünstiger Wohnlage. Es besteht eine gute Infrastruktur. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine KITA sowie eine Allgemeinarztpraxis. Die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Groß Lindow. Über die Bundesstraße B 112 erreichen Sie die Städte Frankfurt (Oder) in Richtung Norden sowie Eisenhüttenstadt in Richtung Süden. Es besteht zusätzlich eine Eisenbahnverbindung. Der Bahnhof Brieskow-Finkenheerd ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Diese Immobilie ist gerade für junge Familien eine sehr gute Alternative zu einem möglichen Neubau. Das Haus besitzt einen Keller, ein großes Nebengebäude in Massivbauweise und kann nach einer Anpassung an das moderne Wohnniveau (Renovierung der Fußböden und einer malermäßigen Instandsetzung) relativ zeitnah genutzt werden. Nach dem Erwerb der Immobilie und einer möglichen Übergabe zu Anfang November und einer anschließenden Renovierung, können Sie bereits Weihnachten im eigenen Heim verbringen.

Nutzen Sie die Möglichkeit und überzeugen sich selbst vom guten baulichen Zustand dieser Immobilie. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.pilzimmobilien.de.

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bezüglich P-0454 (in Brieskow-Finkenheerd)

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