Eigentumswohnung Kauf Frankfurt (Oder)

Altersgerechte 3 -Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Wintergarten und eigenem kleinen Garten in Ffo.-Nord!

83 m² Wohnfläche 332 m² Grundstück 200.000 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Form eines Reihenmittelhauses im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Nord. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohneinheiten, welche jeweils über einen eigenen Garten mit Terrassen sowie über mindestens einen PKW-Stellplatz verfügen. Sie wurde im Sommer 2017 fertig gestellt und überwiegend von den Erwerbern bezogen. Die Wohnanlage wurde entsprechend dem KFW-Standard 55, als Niedrigenergiehaus errichtet.

Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verfügt über 3 Zimmer, einer offene Küche, Bad mit Fenster, Flur, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, einem Abstellboden im Dachgeschoss, einer großzügigen Terrasse mit Wintergarten sowie einem eigenen Gartengrundstück. Zum Abstellen des eigenen PKW`s befindet sich ein Carport am Ende des Grundstücks. Auf Grund der barrierefreien Bauweise mit ebenerdiger Dusche, extra breiten Innentüren und einem eigenen Garten direkt an der Sonnenterasse ist diese Wohnung ein idealer Altersruhesitz. Bereits ab dem Frühjahr können Sie im Wintergarten gemütlich frühstücken und den grünen Ausblick in ihren eigenen Garten genießen. Sie haben die Möglichkeit eigene Blumen oder Kräuter zu pflanzen, mit der Familie auf der Terrasse zu sitzen, die Sonne zu genießen oder auch mit Freunden zu grillen. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Immobilie. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche mit Geräten, die komplette Badausstattung, der Holzschuppen zum Abstellen von Fahrrädern bzw. Gartengeräten - und Zubehör sowie der Wintergarten.

Die Ausstattung der Immobilie ist sehr gut:

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

- massive Bauweise im Stil eines Reihenhauses

- Baujahr 2017

- alters- und behindertengerecht (barrierefrei)

- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich

- Einbauküche mit Geräten

- Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster

- Gäste- bzw. Arbeitszimmer

- Flur mit Glastür zum Wohnbereich

- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie bodengleicher Dusche mit Glastür

- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss

- Abstellfläche im Spitzboden

- große Terrasse (26 m²) mit Wintergarten

- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- teilweise elektrische Rollläden an den Fenstern

- weiße Innentüren (extra breit)

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- zusätzlicher Handtuchtrockner im Bad

- Boden- und Wandfliesen im Bad

- PVC-Bodenbeläge in allen Wohnräumen

- moderne Elektroausstattung (inkl. Telefon u. TV)

- Gesamtgrundstücksfläche: 332 m²

- eigener Garten am Haus

- zweite Gartenterrasse

- ein PKW-Carport

- Holz-Abstellhäuschen für Gartengeräte und Zubehör

Alle Medien liegen am Grundstück an (kein Erdgas).

- Stadtteil Hansa Nord von Frankfurt (Oder)

- Umgebung: Ein- und Zweifamilienhäuser sowie der Kindergarten im Finkensteig, Mehrfamilienhäuser in der Moskauer Straße

- Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

- Bushaltestelle: ca. 150 m,

- EKZ Hansaplatz: ca. 200 m (REWE, Apotheke, Post, etc.),

- Ärztehaus: ca. 180 m,

- Spitzkrug-Multi-Center: ca. 1,6 km.

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