Einfamilienhaus Kauf Bad Saarow

+++ Sofort bezugsfrei! +++ Freistehendes Einfamilienhaus unweit vom Scharmützelsee +++

150 m² Wohnfläche 801 m² Grundstück 870.000 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in absolut begehrter Wohnlage (ca. 450 m vom Scharmützelsee entfernt), inmitten einer charmanten Wohngegend mit neu errichteten Villen sowie stilvollen Wohnhäusern  an. Den Kurpark und die Therme (im Zentrum von Bad Saarow) erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Ursprünglich wurde das freistehende Einfamilienhaus Mitte der 30-iger Jahre in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1998 erwarben es die jetzigen Eigentümer und ließen das Einfamilienhaus im Jahr 1999 vollständig um- und ausbauen. Es erfolgte der Neubau eines Anbaus und somit die Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 150 m². Nun bietet die Immobilie mit seinen 6 Zimmern  und dem Hobbybereich im Keller genügend Platz für die gesamte Familie. Das Herzstück des Hauses bilden die ca. 24 m² Wohn- und Essküche sowie der offene angrenzende Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss. Von der Wohn- und Essküche gelangen Sie auf die überdachte Gartenterrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet gerade in den späten Nachmittagsstunden sowie an lauen Sommerabenden einen gemütlichen Rückzugsort zur Entspannung bzw. Erholung.  

Das 801 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten sowie von Ost nach West ausgerichtet. Das Grundstück ist größtenteils als Rasenanlage angelegt. Die Einfahrt sowie die Wege sind gepflastert. Ein großer Doppelcarport ermöglicht das geschützte Unterstellen von 2 PKW`s. Zum Abstellen der Gartengeräte sowie des Gartenzubehörs dient ein kleines Holzhaus. Am Verkaufsgrundstück liegen alle Medien an.

- Baujahr Mitte der 30-ger Jahre

- Kompletter Um- u. Ausbau 1998 /99

- Anbau (Neubau 1999)

- vollunterkellert

- Massivbauweise

- Wohnfläche ca. 150 m²

- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

- teilweise Fußbodenheizung

- Kamin im Wohnzimmer

- Fenster mit Rollläden

- Innentüren Buche

- Holztreppe ins DG


Kellergeschoss:

- 3 Räume, Erdgasheizung, Hausanschlüsse


Erdgeschoss:

- Küche, Wohnzimmer,  Esszimmer, Arbeitszimmer

- Flur,  Windfang,  Bad mit Dusche, WC u. Waschbecken


Dachgeschoss:

- 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur

- 1 Bad mit Badewanne, Dusche, 2 WB und WC

- Treppe / Leiter in den Spitzboden


Spitzboden

- ausgebauter Spielbereich für Kinder


Außenbereich:

- gepflasterte Auffahrt, Doppelcarport

- überdachte Gartenterrasse

- Holzgartenhaus

- Garten in Westausrichtung

- größtenteils als Rasenanlage

Bad Saarow, direkt am Scharmützelsee, präsentiert sich als ein anerkannter Kur- und Ferienort mit der SaarowTherme, modernsten Kur- und Gesundheitseinrichtungen, einladenden Hotels, Apartments, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Das Helios Klinikum mit einem breiten fachlichen Spektrum bietet bestmögliche medizinische Behandlung nach modernsten Standards. Niedergelassene Ärzte und Therapeuten ergänzen die Angebote. Altes und Neues – restaurierte Villen und Landhäuser, das ehemalige Moorbad, der historische Bahnhof als Wahrzeichen des Ortes, die Kurpark-Kolonnaden mit Kino und Eiscafé, das Theater am See, der Hafen der Scharmützelsee-Schifffahrt, die Restaurants und Cafés sowie der Kurpark – verbindet sich auf einzigartige Weise miteinander und bildet ein gelungenes Ensemble. Sportbegeisterte finden in Bad Saarow ideale Voraussetzungen, um selbst aktiv zu werden. Ob Golf auf höchstem Niveau, Wassersport aller Facetten, Kletterspaß im Reich der Bäume oder Rodelvergnügen zu jeder Jahreszeit.

Der attraktive Wohnort Bad Saarow bietet eine umfassende Infrastruktur an Einzelhandel-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Es gibt ein umfangreiches Kindertagesstätten- und Hortbetreuungsangebot sowie eine Grund- und Oberschule.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses Immobilienangebot in einem der bekanntesten sowie begehrtesten Naherholungs- und Ferienziele im Land Brandenburg unweit der Landeshauptstadt Berlin. In Bad Saarow finden Sie die Ruhe fern der Großstadt und leben naturnah am Scharmützelsee in direkter Nähe zum Wald, den Wiesen und Feldern. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen und erfüllen Sie sich Ihren Traum. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so wenden Sie sich bitte direkt an unseren Ansprechpartner Herrn Heiko Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Gern vereinbaren wir Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.pilzimmobilien.de.

Gebäudetyp
Einfamilienhaus
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
138,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültigkeit
02.06.2014 bis 01.06.2024

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bezüglich P-0452 (in Bad Saarow)

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