Einfamilienhaus Kauf Frankfurt (Oder)

+++ Wohnhaus mit viel Charme und schönem Garten! +++

140 m² Wohnfläche 849 m² Grundstück 0 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Die zu verkaufende Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet.  Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie jede Menge Wohnraum für eine Familie mit Kindern. Bis zuletzt wurde das Wohnhaus durch zwei Generationen genutzt, was durch das Vorhandensein von jeweils einer Küche und einem Bad je Etage erkennbar ist. Eine baurechtliche Abgeschlossenheit von zwei separaten Wohnungen ist nicht vorhanden.

Über den seitlichen Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus des Hauses. Von dort erreicht man den Keller sowie das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Bad, das Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Über eine solide Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche sowie ein kleines Bad mit Dusche. Ein kleiner Balkon mit wunderschönem Ausblick in den Garten ist vom Wohnzimmer erreichbar. Im Keller sind insgesagt 3 Räume und die Waschküche angeordnet. Die Immobilie macht einen sehr soliden Eindruck und bietet dem zukünftigen Nutzer vielseitige Möglichkeiten. Gerade Altbauliebhaber werden beim Betreten des Gebäudes den ganz besonderen Charme des Hauses spüren. Nach dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit eine fertige Bestandsimmobilie zu übernehmen und diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ggf. umzubauen.

Das ca. 849 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten und verläuft in West-/Ostausrichtung. Auf dem hübsch angelegten Grundstück befindet sich ein überdachter Freisitz sowie eine Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit den Feierabend zu genießen und/ oder Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu zuschauen.

Das Verkaufsgrundstück ist vollständig erschlossen und besitzt eine eigene Zufahrt. 3 vorhandene Garagen bieten genügend Platz für PKW´s, Zweiräder oder Gartenzubehör.

Die Ausstattung der Immobilie ist gut:

- vollunterkellerte Doppelhaushälfte

- Massivbauweise

- Baujahr 1950

- 6 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche

- Erdgasheizung der Firma Vaillant (1991)

- neue Dacheindeckung (1992)

- weiße Kunststofffenster sowie Hauseingangstür (1992)

- Warmwasseraufbereitung Gasdurchlauferhitzer Firma Junkers (1993)

- Erneuerung kleines Bad mit Dusche im DG (1993)

- Erneuerung der E-Anlage im DG (1994)

- Anbau einer Sonnenmarkise am Balkon im DG

- alte Holztüren (guter Zustand)

- Massivholztreppe ins Obergeschoss

- separtes Gäste-WC (1999)

- Fassadensanierung (2004)

- Umbau Bad im EG WC mit Dusche (2007)

- Rollläden im EG zur Straßenseite (2011)

- Erneuerung Gasdurchlauferhitzer (2014)

- Fassadenanstrich erneuert (2014)

- Hofbefestigung vor den Garagen erneuert (2015)

- Einbau Insektenschutzgitter (2017)

- Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller

- vollständig erschlossenes Grundstück

- überdachter Freisitz (Pavillon aus dem Jahr 2008)

- 3 Garagen sowie ein Abstellraum

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Frankfurt (Oder) Nord im Hansa Viertel. Das unmittelbare Wohnumfeld ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und eine Kindertagesstätte sind fußläufig zu erreichen. Der sehr gute Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über verschiedene Bushaltestellen in der Nähe gesichert.

Nehmen Sie Ihre Zukunft selbst in die Hand und sichern Sie sich eine Immobilie in begehrter Wohnlage in Frankfurt (Oder). Eine Investition bei den derzeitigen Bauzinsen kann sich für Sie lohnen. Schaffen Sie Eigentum und zahlen Sie zukünftig keine Miete mehr!

Gern stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Rufen Sie mich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de

Anfrage

bezüglich P-0414 (in Frankfurt (Oder))

Kontaktdaten

Nachricht

Objektanfrage stellen

Willkommen bei Pilz Immobilien!

Bitte kontaktieren Sie uns:

Nachricht

Bitte stimmen Sie der Speicherung und Nutzung Ihrer Daten zu und erklären Sie sich einverstanden mit der Beantwortung Ihrer Kontakt- oder Informationsanfrage. Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen. Sie können diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Ich willige in die Speicherung und Verarbeitung meiner Daten ein.

Pilz Immobilien
Herr Heiko Pilz
Rostocker Straße 28
15234 Frankfurt (Oder)

Telefon: 0335 / 387 22 44
E-Mail: info@pilzimmobilien.de

Bürozeiten:
Mo – Fr: 8.30 - 12.00 Uhr, 13.00 - 17.00 Uhr
oder nach Vereinbarung