Einfamilienhaus Kauf Lebus

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Lebus!

105 m² Wohnfläche 702 m² Grundstück 260.000 EUR Preis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Maklerprovision 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Energieausweis

Die Ausstattung des Wohnhauses kann als gut bezeichnet werden:

- freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise

- Baujahr 1998

- ca. 105 m² Wohnfläche

- EG: 2 Zimmer, Flur, offene Küche, Bad, HWR und Gäste-WC

- DG: 3 Zimmer, Flur und Familienbad

- Spitzboden: Abstellfläche

- sonnige Gartenterrasse

- weiße Kunststofffenster mit Rollläden

- 2 neue Dachflächenfenster mit Rollläden

- Innentüren Bucheoptik

- Holztreppe

- Familienbad mit WB, WC, Dusche  & Badewanne

- Gäste-WC mit WB, WC & Dusche

- Sanitärbereiche raumhoch gefliest

- amerikanische Wohn- und Essküche

- Einbauküche inkl. elektrischen Geräten

- Fußböden im EG bis auf Arbeitszimmer gefliest

- Fußböden im DG bis auf das Bad mit Laminat

- Erdgasheizung (Brennwerttherme Bj. 2018)

- separater Warmwasserspeicher

- Solarthermie zusätzlich für Warmwasser

- Fußbodenheizung

- überdachter Eingangsbereich  

- vollerschlossenes, eingezäuntes Grundstück

- Fernsehempfang über SAT-TV

- großer Doppelcarport mit Abstellraum

- gepflasterte Zufahrt & Terrasse

- Garten als Rasenfläche mit Obstbaumbestand

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in ruhiger Innenstadtlage in Lebus, ca. 10 km nördlich von Frankfurt (Oder). Das Wohnumfeld in der "Kirschallee" besteht überwiegend aus neuen Einfamilienhäusern mit hübschen Grundstücken. Die ruhige Wohnlage sowie die unmittelbare Nähe zu den Oderwiesen, den Feldern sowie dem Grenzfluss haben die Nachfrage in den letzten Jahren stets steigen lassen.

Die Stadt Lebus ist über die Bundesstraßen B112 und B 167 sehr gut zu erreichen. Es besteht eine gute Busverbindung (auch Schulbus) nach Seelow und Frankfurt (Oder). In Lebus finden sie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, eine Grundschule, 2 Kindertagesstätten sowie  Gaststätten, Sport- und Reitvereine.

Ersparen Sie sich den Baustress und erwerben Sie eine bereits bestehende Immobilie. Renovieren Sie nach eigenen Vorstellungen, bringen Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und erfüllen sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Spätestens im Dezember 2022 erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie. Nutzen Sie die Möglichkeit und überzeugen sich selbst von der Qualität und dem praktischen Grundriss. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de.

Gebäudetyp
Einfamilienhaus
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültigkeit
22.08.2022 bis 22.08.2032

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bezüglich P-0441 (in Lebus)

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