Die zu verkaufende Immobilie wurde 1976 in Fertigteil-Bauweise errichtet. Es handelt sich entsprechend der Projektunterlagen um ein Fertighaus des Typs Stralsund mit der Bezeichnung 111 S. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und seinen 5 Zimmern bietet es den zukünftigen Erwerbern viel Platz auf 2 Wohnebenen sowie dem ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss betritt man über die Veranda die offene Wohndiele. Von hier aus gelangen Sie ins Gäste-WC, in die Küche mit Essplatz, ins großzügige Wohn-  bzw. Esszimmer sowie ins Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete große Gartenterrasse. Hier können Sie den Ausblick in den eigenen Garten genießen,  mit der Familie gemütlich Kaffee trinken und/oder mit Freunden gemeinsam grillen. Über eine Holztreppe in der Diele erreichen Sie den Keller sowie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer, das geräumige Familienbad sowie ein Kinderzimmer. Der Spitzboden wurde vollwertig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und wirkt sehr hell und freundlich. Dafür sorgen u. a. die großen Fensterflächen im Wohn- und im Esszimmer. Die Eigentümer haben nach 1990 den Standard stets verbessert und weitere Modernisierungen durchgeführt. So wurde die ehemalige Heizungsanlage auf Öl umgestellt, neue Fenster eingebaut, die Außenfassade, welche zu DDR-Zeiten mit Asbest-Zementplatten verkleidet wurden, neu verputzt, das Dach neu eingedeckt sowie die Sanitärbereiche erneuert. Grundsätzlich erwarten den zukünftigen Erwerbern nur kleinere Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten im Haus. Hier haben Sie die Möglichkeit im Zuge einer Renovierung eigene Vorstellungen und Wünsche in Bezug auf Fußbodenbeläge oder Gestaltung der Wände einzubringen. Ein separater Kellerzugang von außen diente dem bisherigen Eigentümer, als Eingang zu seiner ehemaligen Arztpraxis, welche sich im Keller des Hauses befand. Diese Räumlichkeiten bieten zukünftig z.B. Platz für Sport, Hobby oder Wellness (Sauna).
Das ca. 641 m² großen Grundstück ist von West nach Ost ausgerichtet und grenzt direkt an einen Wald. Über eine schmale, unbefestigte Anliegerstraße erreichen Sie das Grundstück auf der Rückseite. Hier befindet sich eine massive Garage und ein PKW-Abstellplatz. Am Grundstück liegen alle Medien bis auf Erdgas an. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Schüssel.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses kann als gut bezeichnet werden.
- Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise Typ Stralsund 111 S
- Baujahr 1976
- voll unterkellert
- ca. 125 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
- EG: 3 Zimmer, Diele, Veranda, Gäste-WC und Küche
- OG: 2 Zimmer und Familienbad mit Wanne
- Spitzboden ausgebaut
- Küche mit Essplatz und Möbeln
- großes Wohn- u. Esszimmer (ca. 35 m²)
- geräumige Südterrasse vom Wohnzimmer begehbar
- Hauseingangstür aus Kunststoff
- weiße Kunststofffenster
- Holztreppe in den Keller und ins Obergeschoss
- einfache Holzinnentüren
- Zentralheizung auf Ölbasis mit Tanks im KG
- Warmwasserspeicher
- separater Kellereingang
- 4 Kellerräume + Platz für Öltanks
- massive Garage und ein PKW-Stellplatz
- Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an
- Fernsehen über SAT-Schüssel
- 641 m² großes Grundstück

Kienbaum ist ein Ortsteil der brandenburgischen Gemeinde Grünheide südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree und ist heute vor allem durch das Bundesleistungszentrum Kienbaum des Deutschen Olympischen Sportbundes (DOSB) am Liebenberger See bekannt. Die Gemeinde liegt am Oberlauf der Löcknitz am Rande des Naturschutzgebietes Löcknitztal in der Berlin-Fürstenwalder Spreetalniederung. Mit dem Auto gelangt man in ca. 45 Minuten in das Berliner Zentrum über die Autobahn A 113 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Regionalexpress und S-Bahn (von Erkner). Den südlich gelegenen Flughafen BER erreicht man in ca. 30 Minuten. Die L 23 durchquert das Gemeindegebiet in nord-südlicher Richtung, die L 38 zwischen Erkner und Fürstenwalde in west-östlicher Richtung. Die A 10 mit den Anschlussstellen Erkner und  Freienbrink, verläuft an der westlichen Grenze des Gemeindegebietes und ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Gemeinde Grünheide (Mark) liegt an der Bahnstrecke Berlin–Frankfurt (Oder). Grünheide wird außerdem durch die Buslinien 429 und 436 bedient. Sie führen von Herzfelde sowie Fürstenwalde nach Erkner mit weiteren Umsteigemöglichkeiten, z. B. in Erkner in die S-Bahnlinie S3 nach Berlin. Die Tesla Giga-Factory  Berlin-Brandenburg ist in ca. 18 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der naturnahen Waldrandlage und dem guten baulichen Zustand. Hier können Sie die Ruhe genießen und bereits kurzfristig Ihren eigenen Garten gestalten. Die Immobilie steht bereits leer und kann mit dem Verkauf übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz. Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de