Das hier zum Kauf angebotene freistehende Architektenhaus im Bungalowstil befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Zeuthen. Die moderne Immobilie überzeugt in erster Linie durch die sehr gute Energieeffizienz, einem hohen Ausstattungsstandard sowie der Lage abseits jeglichen Stadttrubels. Der barrierefreie Winkelbungalow wurde im Jahr 2016 als Dänisches Fertigteilhaus der Firma EBK in Holzständerbauweise (KfW 70 Effizienzhaus) errichtet. Bereits bei der Planung dieses Wohntraums setzten die Eigentümer Ihre Vorstellungen zur Nachhaltigkeit & langfristig niedriger Energiekosten zusammen mit dem Architekten und der Baufirma um. Hierbei wurde unter anderem auf regenerative Materialien (Holz), eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, 240 mm Dachisolierung sowie eine kleine Solarthermieanlage (1,6 KW) auf der Garage gesetzt.
Auf knapp 155 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, Diele, 2 Bäder, eine Wohn- und Essküche sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum. Die beiden Kinderzimmer und ein separates Bad erreichen Sie direkt von der Diele des Hauses. Beide Kinderzimmer besitzen mit etwas mehr als 14 m² eine angenehme Größe und verfügen über einen zusätzlichen Hochbettbereich unter dem Dach. Das Herzstück mit ca. 60 m² Wohnfläche bildet der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den HWR, in das Arbeitszimmer sowie in den "Ruhebereich des Hauses" (Schlafzimmer mit Ankleide sowie dem angrenzenden Masterbad). Das Masterbad erfüllt höchste Ansprüche und jeder Tag wird zu einem echten Wellnesserlebnis. Ob Sie die hochwertige Bio-Sauna für sich und Ihre Gesundheit nutzen oder unter der Regendusche bzw. in der gemütlichen Badewanne den Tag starten oder ausklingen lassen: Hier bleiben keine Wünsche offen. Eine großzügige Ankleide schließt direkt an das elegante Schlafzimmer an. Die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke NEFF mit grifflosen Küchenschränken sowie Wärmeschublade für Speisen oder Geschirr und einem 90 cm Induktionskochfeld lassen das Herz von "Küchen-Gourmets" höher schlagen. Im Wohn- und Essbereich sorgen die hohen Holzdecken zusammen mit den großen Fensterpartien mit Eckgiebelfenstern für ein echtes Wohlfühlklima. Von hier haben Sie einen fantastischen Grünblick über Ihre Terrasse in den Garten mit Relaxbereich & Pool. Die ca. 45 m² teilüberdachte Gartenterrasse aus Bangkirai-Holzdielen, welche vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet viel Platz für die Lounge- bzw. Gartenmöbel und den Grill. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenterrasse können Sie gemütlich den Feierabend sowie die Sonnenuntergänge genießen. Für Familien mit Kindern ist der vorhandene Pool, das eingelassene Trampolin und natürlich das große Gartengrundstück ein wahres Paradies. Verschiedene kleine Obstbäume, Beerensträucher und Hochbeete sind vorhanden. Ein eigener Brunnen versorgt das Bewässerungssystem, um in den warmen Monaten das Grundstück kostengünstig zu pflegen. Für Gartengeräte und Zubehör existiert ein kleines Holzgartenhaus. Die geräumige Doppelgarage lässt sich (genau wie das Grundstückstor) mit einer Funkfernbedienung öffnen. Hier finden 2 PKW`s sowie Fahrräder und Zubehör ausreichend Platz. Die Zuwegung zur Garage wurde gepflastert. Auf diesem knapp 85 m² großen Bereich sind genügend Stellflächen für die PKW´s Ihres Besuches, ein Boot oder ähnliches. Eine Video-Sprechanlage sowie eine hochwertige Alarmanlage sorgen für Komfort & Sicherheit.

Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig bis exklusiv :
- freistehendes Architektenhaus Bj. 2016
- barrierefreier Winkelbungalow
- Holzständerbauweise
- KFW 70 Effizienzhaus-Standard
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Diele, Wohn- u. Essküche, HWR
- teilüberdachte Süd-Westterrasse (45 m²)
- hochwertige Einbauküche mit NEFF Geräten
- 1 Bad mit WC, Waschbecken & Dusche
- 1 Masterbad mit 2 Waschtischen, WC, Regendusche & Badewanne
- Bio-Sauna (Verdampfer u. Trockensauna)
- weiße Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
- zusätzliche Eigenschaften:
- durchwurfhemmende Verglasung (P4A)
- Insektenschutz an Fenstern & Terrassentür
- Aluminium-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
- elektrische Rollläden
- 2 Velux-Dachflächenfenster mit Solar-Rollläden
- engobierte Tondachziegel
- Vaillant Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. WW-Speicher
- einzel-raumgesteuerte Fußbodenheizung
- LED Beleuchtung (Innen- und Außenspots)
- professionelle Alarmanlage (aufschaltbar)
- Videogegensprechanlage SSS Siedle
- SAT-TV Anlage
- Solarthermieanlage auf der Garage (1,6 KW)
- Funkfernbedienung für Garagen- & Gartentor
- hochwertige Doppelgarage (34,5 m² groß)
- gepflasterte Zufahrt und Stellfläche
- ca. 918 m² großes Gartengrundstück
- kleines Holzgartenhaus (ca. 5 m²)
- eigener Brunnen
- elektrische Gartenbewässerung
- Gartenwasserpumpe (3,5 m³/h)
- 3 Obstbäume, Beerensträucher u. Wein
- vollständig erschlossen
- umlaufender Zaun ca. 1,80 m hoch
- Zaun- und Toranlage aus Sibirischer Lärch

Die Gemeinde Zeuthen befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald im Land Brandenburg an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin und ist auf Grund ihrer guten Infrastruktur sowie der idyllischen Lage im Dahmeland ein nachgefragter Urlaubs-, Ausflugs- und Wohnstandort. Der Ort spendet ein gewisses Lebensgefühl zwischen alltäglicher Geschäftigkeit und sonntäglichem Flanieren. Man kümmert sich um ein gedeihliches Miteinander. Das Grundklima ist familiär. So liegt es nahe, dass moderne Kindertagesstätten und Schulen in Zeuthen eine Selbstverständlichkeit sind. Gegenwärtig existieren im Gemeindegebiet mehrere Kita’s, die moderne "Grundschule am Wald" in der Forstallee sowie die musikbetonte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in der Schulstraße. Die Gemeinde Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau (A 10/ A12) und dem Dreieck Schönefeld (A10/ A 13). Mit dem PKW erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Der Flughafen BER liegt ca. 20 Minuten entfernt. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sowie Supermärkte sind vorhanden. Den Strand am Zeuthener See erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur knapp 10 Minuten. Der See bietet eine große Vielfalt für Wassersportler, Angler und Erholungssuchende.

Hier haben Sie die Möglichkeit für sich und Ihre Familie ein exklusives Einfamilienhaus mit großen Grundstück und hochwertigen Ausstattungsstandards zu erwerben und schon im Sommer 2023 in Ihrem eigenen Pool baden zu gehen. Ersparen Sie sich den Baustress sowie eine finanzielle Doppelbelastung. Sollte unser exklusives Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so stehen wir Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de