Eine gute Gelegenheit zur Selbstverwirklichung bieten das Wohnhaus und Grundstück unweit der Stadtgrenze von Berlin. Idyllisch gelegen, in einer ruhigen Anliegerstraße mit villenartigen Wohngebäuden und Einfamilienhäusern, wartet unser Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Die solide Bauweise mit einem kleinen Vorbau bildet eine sehr gute Grundlage. Viel Stauraum bietet der vom Flur begehbare Keller des Haupthauses (RH ca. 1,80m). Der Anbau ist ebenfalls unterkellert, welcher von außen einen Zugang hat (RH ca.
1,50m). Vor ca. 20 Jahren wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Ein schöner Ziergarten oder auch Anbau von Obst- und Gemüse zur Eigenversorgung sind gut vorstellbar. Verschiedene vorhandene Gehölze und Blumen können hier gut integriert werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein kleiner Ableger der bekannten „Panke“ bildet direkt die linke Grundstücksgrenze.

Aufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Heizkessel, Wannenbad, zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC, ca. 61,61m² Wohn- Nutzfläche
OG: zwei Zimmer, zwei abgetrennte Abseiten genutzt als Abstellkammern, ca. 39,18 m² Wohn- Nutzfläche
Gesamtfläche 100,79 m²

Ausstattung:
- große Wohnküche
- Gas- Zentralheizung
- Holzdielen Fußböden, teilweise abgeschliffen
- Holzkastenfenster, neue Kunststofffenster im Treppenhaus
- voll unterkellert
- helles schönes offenes Treppenhaus
- verschiedene Holzkohleöfen (noch angeschlossen, Nutzung muss geprüft werden)
- Wasser, Gas, Strom und Abwasser angeschlossen
- massiv gebautes Nebengebäude und Holzschuppen am Grundstücksende
- vorhandene Toreinfahrt
Erwecken Sie das Anwesen aus dem „Dornröschenschlaf“ mit tollen Ideen und Elan!!!

Als Ortsteil von Bernau liegt Schönow nordöstlich von Berlin im schönen Brandenburg. Die gewachsene Gemeinde, welche früher zu Panketal gehörte, bietet eine solide Lebensgrundlage! Supermärkte für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule, kleinere Handwerksbetriebe, sowie für Kunst und Kultur sind hier angesiedelt. Weiterführende Schulen können mit dem Schulbus gut erreicht werden. Unser Objekt ist besonders auch für Pendler zur Arbeit in Berlin sehr interessant. Die S- Bahn Haltestelle „Zepernick“ befindet sich in ca. 1,4 km Entfernung und ist somit in 20 Minuten Fußweg, oder in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hier fährt die S-Bahn S2 von Bernau bis Blankenfelde. Verschiedene Regionalbahnen können ab Bernau genutzt werden. Die Autobahn A11 Abfahrt Bernau ist in 8 Minuten und somit das Autobahn-Dreieck Barnim mit Anschluss zur A10 (Berliner Ring) in maximal 15 Minuten erreichbar.

Das Baujahr wurde geschätzt. Die Wohnfläche ermittelt sich als Wohn-/ Nutzfläche. Die Einzäunung der vorderen Grundstücksgrenze entspricht nicht der tatsächlichen
Flurstückgrenze und sollte geändert werden. Bitte senden Sie uns eine komplett ausgefüllte Immobilienanfrage per E-Mail. Auf Wunsch erhalten Sie weitere Unterlagen, Fotos und Grundrisse. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Diese Immobilie bieten wir in Form einer modernen Kooperation der beiden Firmen Pilz Immobilien aus Frankfurt (Oder) sowie der Firma hd Immobilien vertreten durch Frau Heike Depta aus Berlin zum Verkauf an. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.pilzimmobilien.de.