Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde, bietet 114 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und liebevolle Details schaffen ein behagliches Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das 515 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten sowie der im Jahr 2020 neu gestalteten Terrasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, großzügige Küche, die fließend in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.

- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 1997
- 114 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer auf 2 Ebenen
- Terrasse (ca. 24 m², neu 2020)
- Pool (Ø ca. 5 m, Tiefe ca. 1,50 m)
- Kunststofffenster
- EG: Rollläden, OG: Plissees
- Zentralheizung mit Erdgas
- Brennwertgerät Bj. 2019
- EG: Fußbodenheizung
- OG: Standardheizkörper
- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Eckbadewanne, separates WC
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- Spitzboden mit Stauraum
- Holz-Gartenhaus
- 3 m³ Regenwasserzisterne
- Carport + 2 PKW-Stellplätze

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in absolut ruhiger Innenstadtlage in Lebus, ca. 10 km nördlich von Frankfurt (Oder). Das Umfeld der Anliegerstraße "Zur Schmiedegasse" besteht überwiegend aus neuen Einfamilienhäusern mit hübschen Grundstücken. Die ruhige Wohnlage sowie die unmittelbare Nähe zu den Oderwiesen, den Feldern sowie dem Grenzfluss haben die Nachfrage in den letzten Jahren stets steigen lassen.
Die Stadt Lebus ist über die Bundesstraßen B112 und B 167 sehr gut zu erreichen. Es besteht eine gute Busverbindung (auch Schulbus) nach Seelow und Frankfurt (Oder). In Lebus finden sie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, eine Grundschule, 2 Kindertagesstätten sowie Gaststätten, Sport- und Reitvereine.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegtes, einladendes Zuhause, das mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem wunderschönen Garten überzeugt – perfekt für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie ist ab Dezember bezugsfrei.

Sollte dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.pilzimmobilien.de.