Sie suchen ein modernes Zuhause in der Innenstadt von Frankfurt (Oder), mit genügend Zimmern, einer eigenen Sonnenterrasse und einem kleinen Garten? Diese Immobilie bietet alles, was man zum städtischen Wohnen benötigt und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Das Wohnhaus wird zeitnah leer gezogen und Sie könnten bereits im Sommer in Ihrem eigenen Häuschen wohnen.
Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus ist nicht unterkellert, bietet jedoch auf drei Etagen vier Zimmer und verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 115 m². Der sehr gute Allgemeinzustand und die absolut ruhige Wohnlage werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Dank der guten Baueigenschaften, der Versorgung mit Fernwärme und der Vorteile eines Reihenmittelhauses profitieren Sie von vergleichsweise niedrigen Heizkosten.
Als Highlights sind der überdachte Balkon, der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Gartenterrasse sowie die geräumige Garage zu nennen. Hier findet auch das Familienauto (Van) einen geschützten Platz. Das kleine Grundstück hinter dem Haus und die sonnige Gartenterrasse laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für Spielgeräte, einen Sandkasten oder sogar einen kleinen Pool – ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende gleichermaßen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Hausanschlussraum hinter der Garage. Die gesamte Immobilie wirkt hell und freundlich und hinterlässt einen sehr positiven Eindruck. Am Verkaufsgrundstück liegen bis auf Erdgas alle Medien an. Sämtliche Anliegerkosten sowie Straßenausbaubeiträge sind bezahlt.

Die Ausstattung der Immobilie kann als gut bis sehr gut bezeichnet werden.
- Reihenhaus Baujahr 2000
- Massivbauweise
- ca. 115 m² Wohn-/ Nutzfläche, 4 Zimmer
- EG: Diele, Gäste-WC, Treppe, großes Wohn- und Esszimmer und Küche
- OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon
- DG: 2 Zimmer & Abstellraum
- Einbauküche inkl. Geräten
- Familienbad mit Wanne & Dusche im 1. OG
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- Entkalkungsanlage
- weiße Kunststofffenster
- Gäste-WC im EG
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Teppich
- überdachter Balkon
- große Sonnenterrasse mit Markise
- Garten als Rasenfläche angelegt
- geräumige Garage im Haus
- Hausanschlussraum an der Garage
- 191 m² vollerschlossenes Grundstück auf Eigentumsland

Die Verkaufsimmobilie befindet sich im Süd-Westen der Stadt Frankfurt (Oder) im attraktiven Wohngebiet Römerhügel. Hier wurde vor ca. 25 Jahren durch die Stadt ein neues Wohngebiet erschlossen. Es sind überwiegend neue Einfamilienhäuser in verschiedenen Bauausführungen entstanden. Auf Grund der sehr guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach dem Standort stets vorhanden.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Straßenbahn).

Dieses moderne Stadthaus überzeugt durch seine innerstädtische, ruhige Lage im Wohngebiet Frankfurt (Oder) - Römerhügel. Ein eigener kleiner Garten mit Rasenfläche direkt hinter dem Haus sowie einer Terrasse kann künftig zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden. Hier können Sie und Ihre Familie vom Alltag Ruhe finden und Kraft tanken. Die Übernahme der Immobilie kann bereits im Sommer erfolgen.
Überzeugen Sie sich selbst vom sehr guten Zustand dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heiko Pilz, Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.pilzimmobilien.de