Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint solide Massivbauweise mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, sowie einem gut nutzbaren Keller bietet die Immobilie großzügigen Platz für junge Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Großzügige Stellflächen ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während ein möglicher Kaminanschluss zusätzliches Potenzial für besonders gemütliche Stunden in den kälteren Monaten bietet. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier findet auch ein Esstisch für bis zu sechs Personen bequem Platz – ideal für gemeinsame Familienfrühstücke oder gesellige Abende. Das Erdgeschoss wird durch ein großzügiges Gäste-WC mit vorhandenem Duschanschluss sowie ein weiteres Zimmer ergänzt, welches sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Arbeitszimmer, Babyzimmer oder Ankleide, bieten Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Das großzügige Familienbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier sorgt ein elektrischen Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Dank des hohen Drempels von ca. 1,50 m treten die Dachschrägen im Obergeschoss kaum in Erscheinung, wodurch die Räume besonders offen und freundlich wirken. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzüzige, bereits teilausgebaute Keller mit echtem Potential. Die vier Räume sind beheizt und verfügen mit 2,30 m über eine angenehmen Deckenhöhe. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Partykeller, Werkstatt oder zusätzlicher Arbeitsbereich – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die weit über klassische Kellerflächen hinausgehen.
Auch der Außenbereich präsentiert sich als ein Ort zum Wohlfühlen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll gewachsene Garten mit Kirsch-, Apfel- und Birnbäumen sorgt für eine besonders harmonische Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Ein wunderbarer Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und die Familie gemeinsame Zeit im Grünen genießen kann. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlichen Stellplätzen auf der Einfahrt.

- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 1998
- Massivbauweise
- vollunterkellert
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Nutzfläche Keller: ca. 75 m² (beheizbar)
- insgesamt 6 Zimmer
- großzügiges Gäste-WC im EG
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Dusche und Wanne im DG
- Kaminanschluss im WZ möglich
- Rolläden vorhanden
- Standardheizkörper
- Gasheizung (Bj. 1998)
- Grundstücksgröße: 605 m², vollerschlossen
- Garage (ca. 25 m²) mit elektr. Tor
- Südterrasse mit elektr. Markise
- gewachsener Obstbaumbestand
- Regenwasserzisterne vorhanden

Modernisierungen:
- 2017 Maler- und Fußbodenarbeiten
- 2017 Erneuerung Terrasse
- 2018 Erneuerung Zufahrt (Pflasterarbeiten)

Das Verkaufsgrundstück befindet sich im beliebten Frankfurter Ortsteil Booßen, nordwestlich der Stadt Frankfurt (Oder). Besonders junge Familien schätzen den dörflichen Charakter des Ortsteils, der mit eigener Grundschule und einer Kita ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe liegt das SMC‑Einkaufszentrum nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Ort selbst finden sich ein Bäcker, eine Gaststätte sowie ein Sportplatz. Zudem prägen engagierte Karnevals‑ und Sportvereine das soziale Miteinander und verleihen Booßen eine lebendige, gemeinschaftliche Atmosphäre. Die grüne und naturnahe Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit sechs Zimmern und einem voll nutzbaren Keller ideale Voraussetzungen für Familien mit zwei bis drei Kindern, die sich mehr Freiraum und ein ruhiges Wohnumfeld wünschen. Die Immobilie wurde bereits leergezogen und steht damit kurzfristig für den Einzug zur Verfügung.
Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
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